短期固定の住宅ローンなら湘南海岸不動産

短期固定特約型変動金利の住宅ローンとは｜お役立ち情報

短期固定特約型変動金利とは、

一定期間の間だけ固定金利を選択、

それ以降は固定・変動どちらにするか選択できる住宅ローン


任意の一定期間だけ固定金利の享受を受けれるタイプ。


ただし、固定金利特約期間が終わったタイミングで、

その時点の金利での商品に組み替えなければならず、

金利上昇による返済金額上昇のリスクは高い商品です。


当初に組む固定金利の年数によりリスクは異なるので、

繰り上げ返済・借入年数などを慎重に検討する必要があります。


変動金利が低金利、そして優遇幅拡大のため、

現在はあまり利用される方が少ない商品です。

利用する場合には、繰り上げ返済や返済方法、

固定年数などを綿密に計画していかなければなりません。

綿密な資金計算は湘南海岸不動産スタッフにご相談ください。